Как выбрать дом на море?
Like
Дом у моря — серьезная инвестиция, требующая ответственного подхода к выбору объекта. В данной статье описаны характеристики, на которые следует обращать внимание при покупке данного вида недвижимости.
Каждый человек хоть один раз в жизни мечтал о покупке личного дома на берегу моря. Еще бы! Только представьте: утро, просыпаешься в теплой постели, слышишь шум прибоя, идешь завтракать на террасу, сидишь, пьешь кофе, любуешься восходящим над морем солнцем. Но это все романтика… На самом деле все значительно серьезнее, ведь покупка такого объекта недвижимости – очень крупная инвестиция, а поэтому к выбору дома нужно подойти ответственно.
Для начала решите для себя следующие вопросы:
— выделите бюджет покупки;
— выберите страну, регион и населенный пункт, где бы вы хотели приобрести дом;
— и, самое главное, определите, как предполагается использовать эту недвижимость – для проживания вашей семьи или же для сдачи жилья в аренду.
Если дом будет использоваться для личных нужд, то при его выборе нужно поинтересоваться мнением каждого, кто будет там жить. Конечно, важно, чтобы площадь помещения была достаточная для комфортного проживания всех членов семьи, жилье было обустроенное, а блага цивилизации и пляж находились недалеко.
Если же дом – это бизнес-инвестиция, то его нужно рассматривать глазами потенциальных клиентов. Здесь важна близость пляжей, наличие хорошего ремонта, нескольких санузлов, красочного вида из окна, специального места для стоянки автомобилей съемщиков и т.д.
Также нужно скрупулезно подойти к выбору региона, где будет находиться дом. От него зависит климат, развитость инфраструктуры, наличие интересных достопримечательностей и т.п. Ну, и, конечно, в каждой стране действуют свои законы и налоги в сфере, где вам предстоит вести бизнес. Поэтому при планировании бюджета нужно будет, например, учесть, помимо затрат на непосредственно куплю-продажу дома, еще средства на, например, оплату налога на землю, страхование и т.д. И последнее – изучите рынок данных услуг на месте, в том числе спрос, предложения потенциальных конкурентов.
Таким образом, следуя вышеуказанным советам, вы купите дом у моря, полностью соответствующий вашим запросам, минимизировав при этом риски, которые бы могли возникнуть при реализации данной задумки.